1．招标条件 

本招标项目花语禾府工程施工项目已由浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表（赋码2206-330451-04-01-468614、2206-330451-04-01-801670）批准实施，项目业主及招标人为嘉兴鹏源房地产开发有限公司，建设资金为自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围 

本项目位于长水街道，东至光明路，南至万兴路，西至商务大道绿化带，北至长水路绿化带。本次招标范围：建筑（含桩基、基坑围护）、结构、水电安装（含消防、防排烟、通风）、电梯、暖通、装修、建筑智能化及室外附属（含道路、铺装、给排水、绿化等）等工程施工（具体详见施工图及工程量清单）；总投资：384137万元，建安费投资：135000万元。建设规模：总建筑面积为356787.97平方米，其中，地上面积为243897.27平方米，地下面积为112890.70平方米。地上分别为：高层住宅面积166741.30平方米，商业面积4845.59平方米，办公面积28100.09平方米，酒店面积40130.99平方米，物业用房1721.72方米，社区用房（含居家养老）621.09平方米，公共文化设施配套用143.34平方米，地上公用设施面积（含消控室）1593.15平方米；地下分别为：地下车库（含非机动车库、地下室及公用设施、酒店地下面积）93252.98平方米，另人防面积19637.72平方米。本项目包含一期、二期工程一并实施，其中一期包括1#、2#、3#、4#、5#、8#、9#、12#、14#、15#、1#配电房、3号配电房、一期地下室；一期建筑面积地上：78548.77平方米、地下32257.4平方米，合计110806.17平方米。二期包括6#、7#、10#、11#、13#、16#、17#、18#、19#、20#、2#配电房、4号配电房、21#、22#、二期地下室；二期建筑面积地上：165348.5平方米、地下80633.3平方米，合计245981.8平方米。

本项目现状部分工程量已完成，其中一期部分已完成工作为：1#楼累计完成至第14层面结构及安装预埋，样板房一层、二层二次结构砌体、内外墙抹灰已完成、单独看房通道完成；2#楼 累计完成至第11层面结构及安装预埋，西侧砌体墙1-4层已完成；3#楼 累计完成至第10层面结构及安装预埋；4#楼主体结构封顶，变更挡土墙及地面泡沫完成；5#楼 累计完成至第8层面结构及安装预埋，东侧砌体墙1-4层已完成；8#楼 累计完成至第9层面结构及安装预埋；9#楼 累计完成至第 10层面结构及安装预埋；12#楼 累计完成至第8层面结构及安装预埋；15#楼 累计完成至第9层面结构及安装预埋；一期地下室除 31/32 区块及主楼14#住宅区域土方未开挖，其余均已开挖完成；东侧、南侧地下室外侧土方回填完成（26区－主楼5#楼区域）；其1/2/3/5/6/7/11/12/13/14/18/19/23/26/27 区块地下室顶板已浇筑完成；顶板后浇带部分完成；景观展示区挡土墙已完成。具体以现场实际情况为准。

二期部分已完成工作为：6#楼累计完成至第7层面结构及安装预埋；10#楼 累计完成至第6层面结构及安装预埋；16#楼 累计完成至第4层面结构及安装预埋；主楼 7#/11#/13#/17#/18#/19#/20#楼现场土方未开挖；二期住宅区地下室8/15/16/20/24/25/28/29区块及主楼6#/10#/16#楼住宅区域土方已开挖完成，21区完成50%土方开挖，30区、22区、13#主楼土方部分开挖，其余均未开挖或部分开挖完成；8/15/16/20/24/25/28 区块地下室顶板已浇筑完成；29 区地下室底板浇筑完成。具体以现场实际情况为准。

质量目标：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。

3．申请人资格要求

3.1 本次资格预审要求申请人具有独立法人资格且具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，浙江省省外企业须在中标通知书发出后30天内办理《省外企业进浙承接业务备案证明》。资质等级应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态。（提供在资格预审公告发布后打印的核查证明）。

3.2 投标人自2019年7月1日以来完成过单个合同总建筑面积在15万m²及以上的住宅（含商住）建筑类施工（含EPC、工程总承包中的施工业绩）业绩（注：提供合同及工程竣工验收证明文件复印件，时间以工程竣工验收证明文件时间为准（竣工验收证明文件指竣工验收报告或竣工验收备案表或竣工验收记录或竣工验收证明书）。（若合同、竣工验收证明材料中均无法体现项目类型、建筑面积内容的，需另行提供该项目所在地行政管理部门出具的证明，否则不予认可）。（联合体申请的以联合体牵头单位业绩为准。）

3.3拟派项目经理具有注册在申请人单位的建筑工程一级建造师执业资格，同时具有有效的专职安全生产管理人员B类证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目经理的身份参加本次投标；一级建造师电子注册证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市（2021）40 号）文件的规定。

3.4拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有专职安全生产管理人员C类证书，人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质﹝2008﹞91号）和嘉兴市建设局关于印发《嘉兴市房屋建筑和市政基础设施工程关键岗位人员管理办法》的通知（嘉建﹝2023﹞17号）的规定；注：资格预审时不作审查要求，仅要求中标后到位。

3.5申请人及其拟派项目经理未被列入建筑市场严重失信名单（以全国和浙江省建筑市场监管与诚信信息发布平台为准）。

3.6申请人及其拟派项目经理未被列入招标投标失信黑名单（以浙江省发展和改革委员会公布的披露期内的失信黑名单为准）。

3.7申请人及其拟派项目经理自2021年7月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录，并未被列入失信被执行人名单。

3.8本次资格预审接受联合体资格预审申请；1.联合体组成单位数量不得超过两家，且联合体各方均需具备建筑工程施工总承包一级及以上资质；2.联合体各方应当签订联合体协议，明确联合体各方的工作和责任；3.联合体牵头人，负责联合体在本次投标活动和合同的全面实施，项目负责人需由牵头人单位拟派；4.联合体各成员方对应资质均应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态。

3.9上述3.5—3.7条内容无需提供网页截图或证明，只需在“申请承诺书”中进行承诺即可。

4．资格预审方法 ：本次资格预审采用有限数量制。

5．资格预审文件的获取及递交

5.1凡有意参加资格预审申请者，请于2024-09-04 至 2024-09-11自行在嘉兴市公共资源交易中心网页上下载资格预审文件，并按资格预审文件规定的时间制作资格预审申请文件及完成资格预审申请文件递交事宜。

5.2递交：资格预审申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年9月20日9时00分，地点为：嘉兴市公共资源交易中心（嘉兴市市政府西侧，嘉兴市广场路350号蒋水港桥西侧）二楼或三楼规定开标室，详见开标室公告牌。递交资格预审申请文件人员要求：授权委托书（格式可自拟）、社会保险参保证明（分公司人员社保也予以认可）、被授权人身份证原件。

5.3资格预审申请文件的评审时间及地点：时间：2024年9月20日10时00分；地点：嘉兴市公共资源交易中心（嘉兴市广场路350号）二楼评标室。

6．发布公告的媒介：嘉兴市公共资源交易中心http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/

7. 联系方式 

嘉兴鹏源房地产开发有限公司：

联 系 人：蒋女士          

电    话：0573-89973390      

嘉兴市银建工程咨询评估有限公司：

联  系  人：仇一川         

电     话：0573-82062373